France › Dole › Centre Ville › Rue Granvelle › n° 21

21 Rue Granvelle, Dole

Vendu 70 046 € (1 045 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 391001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 046 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Granvelle1 051 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dole1 617 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 706 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 045 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Granvelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 481 € À 2 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 046 €1 045 €/m² 1 045 €

07/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 635 €1 051 €/m² 1 051 €

29/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 055 €692 €/m² 692 €

28/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 751 €845 €/m² 845 €

12/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 873 €1 052 €/m² 1 052 €

28/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 447 €887 €/m² 887 €

28/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 243 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 730 €1 896 €/m² 1 896 €

26/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 741 €1 491 €/m² 1 491 €

23/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 428 €988 €/m² 988 €

21/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 115 €1 130 €/m² 1 130 €

21/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 486 €2 613 €/m² 2 613 €

20/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 29 801 €481 €/m² 481 €

19/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 893 €1 163 €/m² 1 163 €

15/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 59 727 €807 €/m² 807 €

12/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 168 €1 046 €/m² 1 046 €

02/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 588 €1 450 €/m² 1 450 €

01/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 994 €896 €/m² 896 €

01/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 43 691 €607 €/m² 607 €

30/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 417 €1 165 €/m² 1 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Granvelle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+55 %1 628 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−9 %961 €/m²Appt 263 m² · vendu 2021 n° 11+25 %1 314 €/m²Appt 236 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 046 €/m²20 ventes · dernière 2025

RUE GRANVELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 051 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+23 %1 292 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 8+6 %1 111 €/m²Appt 198 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

303 € 3 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU PARLEMENT 141 m² 201 066 € 1 426 €

22 RUE PASTEUR 82 m² 85 034 € 1 037 €

63 RUE PASTEUR 122 m² 100 040 € 820 €

25 RUE DU PARLEMENT 86 m² 89 010 € 1 035 €

25 RUE DU PARLEMENT 63 m² 71 001 € 1 127 €

65 RUE PASTEUR 74 m² 169 016 € 2 284 €

10 RUE DU PARLEMENT 83 m² 242 028 € 2 916 €

1 B RUE DU PRELOT 140 m² 199 500 € 1 425 €

73 RUE PASTEUR 43 m² 86 000 € 2 000 €

73 RUE PASTEUR 86 m² 133 042 € 1 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Granvelle

Fourchette courante975 – 1 311 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Granvelle ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Dole

Tendance 3 ans+12 %

vs département+15 %

Rendement brut7.7 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune10ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Granvelle27 ventes depuis 2014 · 1 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Granvelle à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Granvelle a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 67 m² à 70 046 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Granvelle ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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