CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Dole

Vendu 104 900 € (1 639 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3910013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 413 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pasteur1 448 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dole1 633 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 682 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 639 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 437 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 900 €1 639 €/m² 1 639 €
27/12/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €
05/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
13/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 400 €1 413 €/m² 1 413 €
09/10/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/10/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
368 € 2 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PASTEUR 58 m² 129 978 € 2 241 €
23 RUE PASTEUR 62 m² 100 874 € 1 627 €
4 RUE PASTEUR 72 m² 69 480 € 965 €
4 RUE PASTEUR 49 m² 70 021 € 1 429 €
19 RUE MARCEL AYME 240 m² 687 120 € 2 863 €
2 RUE PASTEUR 122 m² 120 048 € 984 €
9 RUE MARCEL AYME 190 m² 319 960 € 1 684 €
17 RUE MARCEL AYME 115 m² 123 050 € 1 070 €
17 RUE MARCEL AYME 96 m² 120 000 € 1 250 €
17 RUE MARCEL AYME 86 m² 100 018 € 1 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 095 – 1 744 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 64 m² à 104 900 €, soit 1 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 639 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien