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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Dole

Vendu 29 000 € (1 611 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 3910010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 208 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dole1 617 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 611 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 181 € À 1 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €
28/04/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €
06/11/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
28/07/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 241 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CARONDELET 31 m² 50 003 € 1 613 €
5 RUE CARONDELET 60 m² 73 500 € 1 225 €
5 RUE CARONDELET 30 m² 61 320 € 2 044 €
5 RUE CARONDELET 32 m² 60 096 € 1 878 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 115 056 € 846 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 50 048 € 368 €
3 RUE CARONDELET 80 m² 85 040 € 1 063 €
7 RUE GRANVELLE 60 m² 133 020 € 2 217 €
8 RUE GRANVELLE 198 m² 219 978 € 1 111 €
9 RUE GRANVELLE 263 m² 252 743 € 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 228 – 1 772 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
174 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 18 m² à 29 000 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 611 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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