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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 49

49 Rue Pasteur, Dole

Vendu 194 000 € (1 960 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 3910034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre Ville1 364 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Dole1 808 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0125 + BE0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 960 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2022 n° 49 · Maison · 3 p. 13/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 4 920 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CARONDELET 90 m² 112 500 € 1 250 €
1 RUE CARONDELET 90 m² 150 030 € 1 667 €
2 RUE GRANVELLE 120 m² 144 960 € 1 208 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 94 976 € 1 484 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 159 531 € 1 297 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 123 000 € 1 000 €
27 B GRANDE RUE 50 m² 69 000 € 1 380 €
21 RUE DE LA BIERE 75 m² 162 975 € 2 173 €
3 RUE MARCEL AYME 62 m² 98 022 € 1 581 €
20 RUE VIEILLES BOUCHERIES 106 m² 211 788 € 1 998 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune28ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, maison de 99 m² à 194 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 960 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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