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France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue Thurot › n° 10

10 Rue Thurot, Dijon

Vendu 315 000 € (3 750 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 2100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 834 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Thurot2 961 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 797 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Thurot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €
20/08/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 600 €3 092 €/m² 3 092 €
19/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €
29/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 040 €2 834 €/m² 2 834 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 795 € 5 758 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE THUROT 84 m² 315 000 € 3 750 €
10 RUE THUROT 64 m² 157 504 € 2 461 €
12 RUE THUROT 66 m² 203 016 € 3 076 €
12 RUE THUROT 78 m² 140 010 € 1 795 €
15 RUE THUROT 99 m² 570 042 € 5 758 €
28 RUE CHARLES BRIFAUT 36 m² 100 008 € 2 778 €
10 RUE GUILLAUME TELL 30 m² 75 000 € 2 500 €
10 RUE GUILLAUME TELL 30 m² 84 990 € 2 833 €
10 RUE GUILLAUME TELL 94 m² 206 518 € 2 197 €
14 RUE GUILLAUME TELL 40 m² 95 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 5 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thurot
Fourchette courante2 408 – 3 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thurot ↗
Carrières Bacquin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Carrières Bacquin ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Thurot68 ventes depuis 2014 · 2 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Thurot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Thurot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 84 m² à 315 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thurot ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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