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France › Dijon › Darcy › Rue Thurot › n° 1

1 Rue Thurot, Dijon

Vendu 164 000 € (3 347 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2100013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 939 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Thurot2 961 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 807 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 347 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Thurot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 881 € À 3 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €
08/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
01/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
30/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
685 € 3 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GUILLAUME TELL 35 m² 117 775 € 3 365 €
11 RUE GUILLAUME TELL 36 m² 110 016 € 3 056 €
11 RUE GUILLAUME TELL 65 m² 185 705 € 2 857 €
2 RUE THUROT 52 m² 172 016 € 3 308 €
7 RUE GUILLAUME TELL 44 m² 106 524 € 2 421 €
7 RUE GUILLAUME TELL 50 m² 83 700 € 1 674 €
25 AV VICTOR HUGO 53 m² 96 990 € 1 830 €
25 AV VICTOR HUGO 86 m² 262 472 € 3 052 €
25 AV VICTOR HUGO 35 m² 129 290 € 3 694 €
17 RUE GUILLAUME TELL 22 m² 48 994 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thurot
Fourchette courante2 408 – 3 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thurot ↗
Darcy
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Darcy ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Thurot68 ventes depuis 2014 · 2 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Thurot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Thurot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 49 m² à 164 000 €, soit 3 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thurot ?

Oui : 3 347 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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