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France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue Thurot › n° 12

12 Rue Thurot, Dijon

Vendu 140 000 € (1 795 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 795 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Thurot2 961 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dijon2 791 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 2 106 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Thurot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
27/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €
13/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 500 €2 144 €/m² 2 144 €
29/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 974 € 5 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CHARLES BRIFAUT 36 m² 100 008 € 2 778 €
10 RUE THUROT 84 m² 315 000 € 3 750 €
10 RUE THUROT 64 m² 157 504 € 2 461 €
10 PAS THUROT 35 m² 94 990 € 2 714 €
15 RUE THUROT 99 m² 570 042 € 5 758 €
32 RUE CHARLES BRIFAUT 94 m² 294 972 € 3 138 €
32 RUE CHARLES BRIFAUT 72 m² 220 032 € 3 056 €
32 RUE CHARLES BRIFAUT 76 m² 227 012 € 2 987 €
17 RUE THUROT 62 m² 287 990 € 4 645 €
17 RUE THUROT 120 m² 555 000 € 4 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 5 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thurot
Fourchette courante2 408 – 3 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thurot ↗
Carrières Bacquin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Carrières Bacquin ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Thurot68 ventes depuis 2014 · 2 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Thurot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Thurot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 78 m² à 140 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thurot ?

Non : 1 795 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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