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France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue Thurot › n° 17

17 Rue Thurot, Dijon

Vendu 146 300 € (1 295 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2100056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 308 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Thurot2 961 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Carrières Bacquin3 279 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dijon4 082 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 295 €/m² en 2022 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Thurot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 295 € À 4 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 15/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 300 €1 295 €/m² 1 295 €
02/12/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 02/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €
01/07/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 01/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 495 000 €4 024 €/m² 4 024 €
30/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €
09/04/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 715 000 €4 469 €/m² 4 469 €
09/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
26/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 555 000 €4 625 €/m² 4 625 €
16/11/2020 n° 17 · Maison · 5 p. 16/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 475 000 €4 204 €/m² 4 204 €
05/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €
13/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €
13/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €
23/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
814 € 4 942 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE THUROT 104 m² 441 792 € 4 248 €
19 RUE THUROT 95 m² 330 030 € 3 474 €
26 RUE CHARLES BRIFAUT 160 m² 415 040 € 2 594 €
15 RUE CHARLES BRIFAUT 165 m² 815 430 € 4 942 €
17 RUE DE LA CITE 188 m² 430 144 € 2 288 €
3 RUE PHILIBERT DE LA MARE 103 m² 355 041 € 3 447 €
10 RUE DE LA CITE 130 m² 512 850 € 3 945 €
44 B RUE GUILLAUME TELL 44 m² 100 980 € 2 295 €
2 RUE PHILIBERT DE LA MARE 95 m² 269 990 € 2 842 €
2 RUE PHILIBERT DE LA MARE 95 m² 342 760 € 3 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 4 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thurot
Fourchette courante3 358 – 4 039 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2023
Voir Rue Thurot ↗
Carrières Bacquin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Carrières Bacquin ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+100 %
Rendement brut3.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Thurot68 ventes depuis 2014 · 2 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 4 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Thurot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Thurot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 113 m² à 146 300 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thurot ?

Non : 1 295 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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