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France › Dijon › Carrières Bacquin › Rue Thurot › n° 7

7 Rue Thurot, Dijon

Vendu 65 000 € (2 708 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 708 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Thurot2 961 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 799 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 2 204 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Thurot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 685 € À 2 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
03/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 625 €2 927 €/m² 2 927 €
14/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 100 €685 €/m² 685 €
31/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
11/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 246 € 5 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GUILLAUME TELL 23 m² 56 994 € 2 478 €
14 RUE GUILLAUME TELL 40 m² 140 080 € 3 502 €
14 RUE GUILLAUME TELL 40 m² 95 000 € 2 375 €
14 RUE GUILLAUME TELL 23 m² 62 997 € 2 739 €
14 RUE GUILLAUME TELL 29 m² 86 014 € 2 966 €
15 RUE THUROT 99 m² 570 042 € 5 758 €
10 RUE GUILLAUME TELL 30 m² 75 000 € 2 500 €
10 RUE GUILLAUME TELL 30 m² 84 990 € 2 833 €
10 RUE GUILLAUME TELL 94 m² 206 518 € 2 197 €
26 RUE GUILLAUME TELL 29 m² 89 001 € 3 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 246 € à 5 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thurot
Fourchette courante2 408 – 3 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thurot ↗
Carrières Bacquin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Carrières Bacquin ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Thurot68 ventes depuis 2014 · 2 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Thurot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Thurot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 24 m² à 65 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thurot ?

Non : 2 708 €/m² contre 2 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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