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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 479 700 € (3 964 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Dijon2 881 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 127 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 964 €/m² en 2019 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 479 700 €3 964 €/m² 3 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 6 747 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 44 m² 137 016 € 3 114 €
11 RUE PASTEUR 60 m² 165 000 € 2 750 €
12 RUE DU PETIT POTET 25 m² 94 000 € 3 760 €
12 RUE DU PETIT POTET 24 m² 120 648 € 5 027 €
12 RUE DU PETIT POTET 106 m² 427 710 € 4 035 €
5 RUE PASTEUR 47 m² 159 988 € 3 404 €
16 RUE DU PETIT POTET 56 m² 276 416 € 4 936 €
14 RUE DU PETIT POTET 37 m² 109 483 € 2 959 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 164 520 € 4 113 €
20 RUE PASTEUR 9 m² 26 001 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 488 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2019, appartement de 121 m² à 479 700 €, soit 3 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 964 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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