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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 164 500 € (4 113 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dijon2 865 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 053 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 113 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 6 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 500 €4 113 €/m² 4 113 €
23/01/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 26 000 €2 889 €/m² 2 889 €
11/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/06/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
26/04/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 47 230 €6 747 €/m² 6 747 €
27/04/2019 n° 20 · Appartement 27/04/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €
23/03/2019 n° 20 · Appartement 23/03/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €
30/11/2016 n° 20 · Appartement 30/11/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €
04/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 182 € 5 604 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 22 m² 74 998 € 3 409 €
18 RUE PASTEUR 14 m² 49 994 € 3 571 €
18 RUE PASTEUR 20 m² 92 180 € 4 609 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
24 RUE PASTEUR 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 34 m² 165 988 € 4 882 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
11 RUE PASTEUR 44 m² 137 016 € 3 114 €
11 RUE PASTEUR 60 m² 165 000 € 2 750 €
26 RUE PASTEUR 85 m² 375 020 € 4 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 182 € à 5 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 40 m² à 164 500 €, soit 4 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 113 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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