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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 180 600 € (2 580 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 872 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 061 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 580 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 886 € À 2 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 600 €2 580 €/m² 2 580 €
07/04/2020 n° 15 · Appartement 07/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €
02/09/2019 n° 15 · Appartement 02/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
11/07/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 11/07/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 357 000 €2 380 €/m² 2 380 €
26/06/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/06/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 6 747 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 14 m² 46 494 € 3 321 €
24 RUE PASTEUR 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 34 m² 165 988 € 4 882 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
20 RUE PASTEUR 7 m² 47 229 € 6 747 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE PASTEUR 9 m² 26 001 € 2 889 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 100 000 € 2 500 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 164 520 € 4 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, appartement de 70 m² à 180 600 €, soit 2 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 580 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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