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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 46 500 € (3 321 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 579 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 870 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 072 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 321 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 579 € À 3 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 500 €3 321 €/m² 3 321 €
05/10/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 6 747 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 70 m² 180 600 € 2 580 €
19 RUE PASTEUR 116 m² 297 656 € 2 566 €
19 RUE PASTEUR 77 m² 289 135 € 3 755 €
19 RUE PASTEUR 116 m² 154 976 € 1 336 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
24 RUE PASTEUR 34 m² 165 988 € 4 882 €
24 RUE PASTEUR 21 m² 64 995 € 3 095 €
26 RUE PASTEUR 85 m² 375 020 € 4 412 €
26 RUE PASTEUR 19 m² 106 476 € 5 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 14 m² à 46 500 €, soit 3 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 321 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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