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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 289 160 € (3 755 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 451 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 868 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 058 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 755 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 3 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 160 €3 755 €/m² 3 755 €
07/11/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 297 700 €2 566 €/m² 2 566 €
19/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €
22/01/2020 n° 19 · Appartement 22/01/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €
18/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 750 €2 451 €/m² 2 451 €
18/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €
19/08/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/08/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 322 000 €2 350 €/m² 2 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 625 € 6 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 14 m² 46 494 € 3 321 €
15 RUE PASTEUR 70 m² 180 600 € 2 580 €
16 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 29 m² 82 853 € 2 857 €
16 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 29 m² 88 305 € 3 045 €
14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 38 m² 88 996 € 2 342 €
14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 38 m² 110 010 € 2 895 €
14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 18 m² 52 200 € 2 900 €
14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 18 m² 57 996 € 3 222 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 77 m² à 289 160 €, soit 3 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 755 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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