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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 144 900 € (5 367 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2100069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 945 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 871 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 070 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 367 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 5 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 900 €5 367 €/m² 5 367 €
09/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €
14/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 407 100 €3 701 €/m² 3 701 €
05/01/2023 n° 16 · Appartement · 7 p. 05/01/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 414 600 €2 182 €/m² 2 182 €
31/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 800 €4 623 €/m² 4 623 €
08/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €
29/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €
27/08/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
24/01/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €
06/12/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 362 100 €4 069 €/m² 4 069 €
24/09/2019 n° 16 · Appartement 24/09/2019 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 395 000 €1 763 €/m² 1 763 €
04/12/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €
09/01/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 215 000 €867 €/m² 867 €
21/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
18/07/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 200 000 €806 €/m² 806 €
10/04/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 385 000 €2 770 €/m² 2 770 €
13/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 6 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 40 m² 100 000 € 2 500 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 164 520 € 4 113 €
20 RUE PASTEUR 7 m² 47 229 € 6 747 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE PASTEUR 9 m² 26 001 € 2 889 €
11 RUE PASTEUR 44 m² 137 016 € 3 114 €
11 RUE PASTEUR 60 m² 165 000 € 2 750 €
18 RUE PASTEUR 22 m² 74 998 € 3 409 €
18 RUE PASTEUR 20 m² 92 180 € 4 609 €
18 RUE PASTEUR 14 m² 49 994 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 27 m² à 144 900 €, soit 5 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 367 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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