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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 50 000 € (3 571 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 409 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 869 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 075 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 925 € À 4 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €
25/05/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 170 €4 609 €/m² 4 609 €
01/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
16/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 6 747 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 40 m² 100 000 € 2 500 €
20 RUE PASTEUR 9 m² 26 001 € 2 889 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE PASTEUR 7 m² 47 229 € 6 747 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 164 520 € 4 113 €
24 RUE PASTEUR 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 34 m² 165 988 € 4 882 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
11 RUE PASTEUR 44 m² 137 016 € 3 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 14 m² à 50 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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