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France › Dijon › Cordeliers › Rue Pasteur › n° 26

26 Rue Pasteur, Dijon

Vendu 106 480 € (5 604 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 775 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Pasteur3 184 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Dijon2 869 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 052 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0394 + CW0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 604 €/m² en 2022 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 104 € À 6 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 480 €5 604 €/m² 5 604 €
28/04/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €
02/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 100 €4 353 €/m² 4 353 €
27/03/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €
30/08/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €
20/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 331 000 €3 521 €/m² 3 521 €
20/11/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 000 €6 105 €/m² 6 105 €
10/10/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €
03/07/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 500 000 €4 425 €/m² 4 425 €
25/04/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €
11/07/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 127 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 6 747 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASTEUR 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 34 m² 165 988 € 4 882 €
24 RUE PASTEUR 20 m² 85 000 € 4 250 €
24 RUE PASTEUR 46 m² 135 010 € 2 935 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 164 520 € 4 113 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 100 000 € 2 500 €
20 RUE PASTEUR 9 m² 26 001 € 2 889 €
20 RUE PASTEUR 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE PASTEUR 7 m² 47 229 € 6 747 €
18 RUE PASTEUR 14 m² 49 994 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 408 – 3 949 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
234 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pasteur127 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pasteur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 19 m² à 106 480 €, soit 5 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 604 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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