CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue du Lycee › n° 30

30 Rue du Lycee, Dijon

Vendu 315 000 € (4 257 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 2100036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 980 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue du Lycee3 120 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Dijon2 910 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BO0202 + BO0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 257 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 162 € À 4 257 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €
05/12/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 500 €3 980 €/m² 3 980 €
01/07/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 731 € 3 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU LYCEE 101 m² 363 802 € 3 602 €
36 RUE DU LYCEE 171 m² 390 051 € 2 281 €
36 RUE DU LYCEE 58 m² 145 000 € 2 500 €
36 RUE DU LYCEE 63 m² 195 993 € 3 111 €
34 RUE DU LYCEE 81 m² 230 040 € 2 840 €
19 RUE DIDEROT 38 m² 119 814 € 3 153 €
17 RUE DIDEROT 50 m² 137 000 € 2 740 €
17 RUE DIDEROT 125 m² 380 000 € 3 040 €
17 RUE DIDEROT 100 m² 242 000 € 2 420 €
17 RUE DIDEROT 80 m² 240 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 3 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Lycée
Fourchette courante2 459 – 3 935 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Lycée ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Lycee87 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Lycee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 74 m² à 315 000 €, soit 4 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Oui : 4 257 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien