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France › Dijon › Saint-Pierre › Rue Colson › n° 2

2 Rue Colson, Dijon

Vendu 150 000 € (3 846 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2100041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 789 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue Colson2 736 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +123 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Dijon2 758 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 2 350 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 5 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €
19/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 500 €5 917 €/m² 5 917 €
03/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €
23/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €
31/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €
22/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 508 €4 619 €/m² 4 619 €
05/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 580 €4 752 €/m² 4 752 €
08/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 480 €4 930 €/m² 4 930 €
30/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 610 € 4 397 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE TURGOT 58 m² 164 024 € 2 828 €
12 RUE TURGOT 58 m² 104 980 € 1 810 €
12 RUE TURGOT 60 m² 220 980 € 3 683 €
12 RUE TURGOT 58 m² 255 026 € 4 397 €
6 RUE COLSON 58 m² 141 984 € 2 448 €
18 RUE TURGOT 64 m² 180 224 € 2 816 €
18 RUE TURGOT 59 m² 94 990 € 1 610 €
29 RUE TURGOT 47 m² 130 519 € 2 777 €
29 RUE TURGOT 35 m² 85 505 € 2 443 €
41 RUE DE TIVOLI 83 m² 285 520 € 3 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colson
Fourchette courante2 225 – 3 392 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colson ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Colson128 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 39 m² à 150 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 3 846 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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