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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 9

9 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 110 000 € (3 056 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 478 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 906 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 2 387 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0176 + EV0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 3 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
04/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €
05/10/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 449 000 €3 326 €/m² 3 326 €
30/06/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 351 000 €2 764 €/m² 2 764 €
28/10/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 381 000 €2 427 €/m² 2 427 €
16/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €
30/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 100 €3 119 €/m² 3 119 €
05/03/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
26/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €
09/09/2020 n° 9 · Appartement 09/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 600 €3 584 €/m² 3 584 €
08/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
19/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 074 €2 527 €/m² 2 527 €
08/10/2019 n° 9 · Appartement 08/10/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 273 000 €1 750 €/m² 1 750 €
17/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 35 000 €3 182 €/m² 3 182 €
30/08/2019 n° 9 · Appartement 30/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
15/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 467 000 €3 243 €/m² 3 243 €
25/01/2019 n° 9 · Appartement 25/01/2019 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 565 000 €2 018 €/m² 2 018 €
25/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €
28/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 291 300 €2 158 €/m² 2 158 €
06/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 500 €1 923 €/m² 1 923 €
10/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €
29/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 823 € 3 543 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACOTOT 53 m² 152 004 € 2 868 €
16 RUE BERLIER 103 m² 314 047 € 3 049 €
16 RUE BERLIER 112 m² 319 984 € 2 857 €
11 BD CARNOT 88 m² 228 976 € 2 602 €
11 BD CARNOT 97 m² 314 959 € 3 247 €
11 BD CARNOT 109 m² 359 046 € 3 294 €
11 BD CARNOT 62 m² 147 002 € 2 371 €
17 B RUE BERLIER 174 m² 349 914 € 2 011 €
20 RUE BERLIER 54 m² 144 990 € 2 685 €
8 RUE BERLIER 71 m² 165 998 € 2 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 3 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 455 – 3 445 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Carnot169 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 36 m² à 110 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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