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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 17

17 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 115 500 € (3 609 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 143 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 917 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 551 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 609 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 419 € À 3 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 500 €3 609 €/m² 3 609 €
30/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 880 €2 130 €/m² 2 130 €
21/11/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
30/05/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
31/01/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
08/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 585 €2 647 €/m² 2 647 €
19/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
06/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 500 €2 507 €/m² 2 507 €
28/08/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €
01/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
13/07/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 500 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 820 € 3 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD CARNOT 30 m² 75 990 € 2 533 €
15 BD CARNOT 30 m² 95 010 € 3 167 €
15 BD CARNOT 29 m² 99 586 € 3 434 €
15 BD CARNOT 23 m² 81 489 € 3 543 €
11 BD CARNOT 88 m² 228 976 € 2 602 €
11 BD CARNOT 97 m² 314 959 € 3 247 €
11 BD CARNOT 62 m² 147 002 € 2 371 €
11 BD CARNOT 109 m² 359 046 € 3 294 €
19 BD CARNOT 102 m² 384 030 € 3 765 €
19 BD CARNOT 121 m² 370 018 € 3 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 820 € à 3 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 32 m² à 115 500 €, soit 3 609 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 609 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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