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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 11

11 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 359 000 € (3 294 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 171 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Saint-Michel2 617 €/m² 981 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dijon2 916 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 588 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 294 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 804 € À 3 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 359 000 €3 294 €/m² 3 294 €
24/03/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €
20/02/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 20/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €
03/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €
19/03/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 400 €3 765 €/m² 3 765 €
22/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 800 €3 403 €/m² 3 403 €
29/08/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €
29/12/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 277 000 €2 541 €/m² 2 541 €
15/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 823 € 3 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACOTOT 53 m² 152 004 € 2 868 €
16 RUE BERLIER 103 m² 314 047 € 3 049 €
16 RUE BERLIER 112 m² 319 984 € 2 857 €
16 RUE BERLIER 117 m² 254 943 € 2 179 €
15 BD CARNOT 30 m² 75 990 € 2 533 €
15 BD CARNOT 23 m² 81 489 € 3 543 €
15 BD CARNOT 29 m² 99 586 € 3 434 €
15 BD CARNOT 30 m² 95 010 € 3 167 €
20 RUE BERLIER 54 m² 144 990 € 2 685 €
17 BD CARNOT 72 m² 165 024 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 3 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel981 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 109 m² à 359 000 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 294 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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