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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Berlier › n° 16

16 Rue Berlier, Dijon

Vendu 255 000 € (2 179 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 2100023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 104 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Berlier2 815 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 918 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 2 740 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 179 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Berlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 16 · Appartement · 6 p. 13/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €
19/06/2025 n° 16 · Appartement · 6 p. 19/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 314 000 €3 049 €/m² 3 049 €
28/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €
17/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
29/04/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
24/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
12/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 500 €2 104 €/m² 2 104 €
28/11/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
28/08/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €
21/03/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 196 000 €1 903 €/m² 1 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 944 € 3 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BERLIER 54 m² 144 990 € 2 685 €
11 BD CARNOT 109 m² 359 046 € 3 294 €
11 BD CARNOT 97 m² 314 959 € 3 247 €
11 BD CARNOT 88 m² 228 976 € 2 602 €
11 BD CARNOT 62 m² 147 002 € 2 371 €
15 BD CARNOT 30 m² 95 010 € 3 167 €
15 BD CARNOT 30 m² 75 990 € 2 533 €
15 BD CARNOT 23 m² 81 489 € 3 543 €
15 BD CARNOT 29 m² 99 586 € 3 434 €
17 B RUE BERLIER 174 m² 349 914 € 2 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 3 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berlier
Fourchette courante2 361 – 3 357 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berlier ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Berlier120 ventes depuis 2014 · 2 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Berlier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Berlier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 117 m² à 255 000 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlier ?

Non : 2 179 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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