CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 19

19 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 232 000 € (3 013 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 967 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Dijon2 918 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 592 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 013 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 045 € À 3 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €
05/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €
30/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/10/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €
26/05/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €
10/11/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 384 000 €3 765 €/m² 3 765 €
17/08/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 800 €3 709 €/m² 3 709 €
29/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 600 €2 479 €/m² 2 479 €
09/10/2019 n° 19 · Maison · 2 p. 09/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €
09/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €
21/12/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €
18/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 353 000 €2 917 €/m² 2 917 €
17/04/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 373 000 €3 083 €/m² 3 083 €
19/12/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €
19/07/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €
27/04/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 175 €2 210 €/m² 2 210 €
09/12/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €
09/12/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €
19/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €
26/03/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 288 095 €3 033 €/m² 3 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 776 € 4 635 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD CARNOT 35 m² 75 005 € 2 143 €
17 BD CARNOT 53 m² 112 890 € 2 130 €
17 BD CARNOT 32 m² 115 488 € 3 609 €
17 BD CARNOT 72 m² 190 584 € 2 647 €
17 BD CARNOT 72 m² 139 968 € 1 944 €
17 BD CARNOT 72 m² 165 024 € 2 292 €
15 BD CARNOT 30 m² 75 990 € 2 533 €
15 BD CARNOT 30 m² 95 010 € 3 167 €
15 BD CARNOT 29 m² 99 586 € 3 434 €
15 BD CARNOT 23 m² 81 489 € 3 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 776 € à 4 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 77 m² à 232 000 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 013 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien