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France › Dijon › Voltaire › Boulevard Carnot › n° 20

20 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 270 000 € (3 506 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2100019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 880 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Voltaire2 576 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 907 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 478 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 506 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 205 € À 3 506 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €
06/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €
26/11/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 776 € 4 635 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE MIRANDE 210 m² 510 090 € 2 429 €
2 RUE DE MIRANDE 125 m² 375 000 € 3 000 €
2 RUE DE MIRANDE 170 m² 631 040 € 3 712 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 68 m² 156 468 € 2 301 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 59 m² 105 020 € 1 780 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 31 m² 143 685 € 4 635 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 68 m² 152 048 € 2 236 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 65 m² 164 970 € 2 538 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 82 m² 213 528 € 2 604 €
16 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 96 m² 247 008 € 2 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 776 € à 4 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 453 – 3 426 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Voltaire ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire816 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 77 m² à 270 000 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 3 506 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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