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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 27 B

27 B Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 274 000 € (2 491 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B2 491 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 2 562 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0358 + BR0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 491 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 682 € À 4 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 27 B · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €
16/11/2023 n° 27 B · Appartement · 4 p. 16/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €
27/02/2023 n° 27 B · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €
30/09/2022 n° 27 B · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €
28/07/2022 n° 27 B · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 653 € 5 985 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD CARNOT 103 m² 444 960 € 4 320 €
29 BD CARNOT 35 m² 91 595 € 2 617 €
29 BD CARNOT 105 m² 336 000 € 3 200 €
5 RUE FRANCOIS BAUDOT 40 m² 125 000 € 3 125 €
5 RUE FRANCOIS BAUDOT 30 m² 80 010 € 2 667 €
29 BD CARNOT 103 m² 290 048 € 2 816 €
33 BD CARNOT 34 m² 99 994 € 2 941 €
23 BD CARNOT 78 m² 199 992 € 2 564 €
25 BD CARNOT 28 m² 110 012 € 3 929 €
23 BD CARNOT 33 m² 114 015 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 452 – 3 426 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUEBoulevard Carnot167 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 110 m² à 274 000 €, soit 2 491 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 491 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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