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France › Dijon › Saint-Michel › Boulevard Carnot › n° 29

29 Boulevard Carnot, Dijon

Vendu 445 000 € (4 320 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 2100046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 810 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Carnot2 954 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 944 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 2 346 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0150 + BT0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 320 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €
02/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 610 €2 617 €/m² 2 617 €
01/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €
28/05/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 157 500 €1 500 €/m² 1 500 €
04/07/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 04/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €
29/04/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €
02/03/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 02/03/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 593 € 5 985 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE FRANCOIS BAUDOT 40 m² 125 000 € 3 125 €
5 RUE FRANCOIS BAUDOT 30 m² 80 010 € 2 667 €
33 BD CARNOT 34 m² 99 994 € 2 941 €
27 B BD CARNOT 110 m² 285 010 € 2 591 €
27 B BD CARNOT 110 m² 185 020 € 1 682 €
27 B BD CARNOT 110 m² 218 020 € 1 982 €
27 B BD CARNOT 110 m² 480 040 € 4 364 €
30 BD CARNOT 50 m² 185 000 € 3 700 €
28 BD CARNOT 98 m² 306 642 € 3 129 €
28 BD CARNOT 153 m² 465 426 € 3 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 455 – 3 445 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 267 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Carnot169 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Carnot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 103 m² à 445 000 €, soit 4 320 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 320 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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