France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 20

20 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 98 300 € (2 731 €/m²) en 2024 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 667 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Dijon2 805 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 513 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0668 + BM0704

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX8

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 731 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 563 € À 6 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 300 €2 731 €/m² 2 731 €

09/10/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/09/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 500 €2 819 €/m² 2 819 €

19/01/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 550 €3 549 €/m² 3 549 €

13/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 700 €3 624 €/m² 3 624 €

24/01/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 762 €3 562 €/m² 3 562 €

20/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

15/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

03/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

04/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 500 €3 633 €/m² 3 633 €

28/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

23/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

23/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

29/12/2017 n° 20 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

15/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

02/10/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

01/09/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 300 €3 404 €/m² 3 404 €

30/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

31/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

31/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

15/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 540 000 €4 030 €/m² 4 030 €

14/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

29/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

04/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

01/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

28/12/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/12/2016 n° 20 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

22/12/2016 n° 20 · Appartement 22/12/2016 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 385 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/10/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

13/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

10/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

20/05/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/03/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

03/02/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

13/01/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/01/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 720 €4 103 €/m² 4 103 €

30/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/12/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/12/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

20/11/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

05/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

25/09/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

25/08/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/08/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 220 €4 194 €/m² 4 194 €

17/06/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

24/04/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

23/12/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−48 %1 879 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2015 n° 5−13 %3 154 €/m²Appt 26 m² · vendu 2025 n° 17−39 %2 221 €/m²Appt 142 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+75 %6 354 €/m²Appt 240 m² · vendu 2023 n° 23−28 %2 617 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2023 n° 25−44 %2 032 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022 n° 45−16 %3 045 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2021 n° 47−49 %1 842 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2019

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 958 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023 n° 14−23 %2 800 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²59 ventes · dernière 2024

n° 22+0 %3 612 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2026 n° 50−48 %1 875 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue du Drapeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 684 € 6 354 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DU DRAPEAU 21 m² 80 010 € 3 810 €

14 AV DU DRAPEAU 34 m² 111 996 € 3 294 €

14 AV DU DRAPEAU 34 m² 99 484 € 2 926 €

14 AV DU DRAPEAU 25 m² 74 850 € 2 994 €

14 AV DU DRAPEAU 34 m² 102 986 € 3 029 €

10 AV DU DRAPEAU 29 m² 105 009 € 3 621 €

21 AV DU DRAPEAU 240 m² 1 524 960 € 6 354 €

17 AV DU DRAPEAU 100 m² 362 000 € 3 620 €

17 AV DU DRAPEAU 142 m² 388 938 € 2 739 €

17 AV DU DRAPEAU 107 m² 283 336 € 2 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 684 € à 6 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante2 773 – 5 542 €/m²

vs commune+71 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Drapeau ↗

Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Casernes ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut4.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 36 m² à 98 300 €, soit 2 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 731 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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