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France › Dijon › Jouvence Est › Avenue du Drapeau › n° 17

17 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 388 940 € (2 739 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2100024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 221 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jouvence Est2 441 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 812 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 520 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 739 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 620 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 17 · Appartement · 6 p. 11/05/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 388 940 €2 739 €/m² 2 739 €
06/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 362 000 €3 620 €/m² 3 620 €
08/06/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 283 350 €2 648 €/m² 2 648 €
12/04/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 12/04/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 315 450 €2 221 €/m² 2 221 €
15/11/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/11/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 24 500 €1 750 €/m² 1 750 €
02/10/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/10/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 297 000 €2 092 €/m² 2 092 €
21/07/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 201 500 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 127 € 6 354 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DU DRAPEAU 240 m² 1 524 960 € 6 354 €
23 AV DU DRAPEAU 58 m² 169 998 € 2 931 €
23 AV DU DRAPEAU 102 m² 235 008 € 2 304 €
23 AV DU DRAPEAU 26 m² 90 012 € 3 462 €
25 AV DU DRAPEAU 52 m² 95 004 € 1 827 €
25 AV DU DRAPEAU 58 m² 132 704 € 2 288 €
25 AV DU DRAPEAU 37 m² 95 016 € 2 568 €
25 AV DU DRAPEAU 57 m² 95 988 € 1 684 €
25 AV DU DRAPEAU 33 m² 75 999 € 2 303 €
10 AV DU DRAPEAU 29 m² 105 009 € 3 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 6 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 773 – 5 542 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 746 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 142 m² à 388 940 €, soit 2 739 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 739 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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