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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 54

54 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 185 000 € (2 937 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7637015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 036 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard de Verdun3 459 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dieppe2 279 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 050 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 937 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 787 € À 3 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
29/05/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 66 936 €787 €/m² 787 €
01/03/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
27/12/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 800 €1 965 €/m² 1 965 €
20/04/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/09/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 153 € 5 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 B BD DE VERDUN 21 m² 59 997 € 2 857 €
56 BD DE VERDUN 107 m² 257 549 € 2 407 €
53 BD DE VERDUN 13 m² 30 004 € 2 308 €
9 B RUE DE LA LANTERNE 60 m² 111 000 € 1 850 €
52 BD DE VERDUN 76 m² 299 972 € 3 947 €
52 BD DE VERDUN 101 m² 395 314 € 3 914 €
57 BD DE VERDUN 75 m² 200 025 € 2 667 €
57 BD DE VERDUN 84 m² 366 996 € 4 369 €
13 PL DU MOULIN A VENT 39 m² 87 009 € 2 231 €
37 RUE DE LA RADE 105 m² 446 460 € 4 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 5 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 704 – 4 138 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard de Verdun265 ventes depuis 2014 · 3 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 63 m² à 185 000 €, soit 2 937 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Non : 2 937 €/m² contre 3 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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