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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 53

53 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 30 000 € (2 308 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 453 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Dieppe2 270 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €
03/02/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/05/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
787 € 5 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD DE VERDUN 13 m² 30 004 € 2 308 €
52 BD DE VERDUN 76 m² 299 972 € 3 947 €
52 BD DE VERDUN 101 m² 395 314 € 3 914 €
54 BD DE VERDUN 85 m² 66 895 € 787 €
54 BD DE VERDUN 55 m² 111 980 € 2 036 €
54 BD DE VERDUN 63 m² 185 031 € 2 937 €
9 B RUE DE LA LANTERNE 60 m² 111 000 € 1 850 €
50 BD DE VERDUN 89 m² 460 041 € 5 169 €
51 BD DE VERDUN 64 m² 200 000 € 3 125 €
51 BD DE VERDUN 82 m² 214 020 € 2 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 5 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 708 – 4 136 €/m²
vs commune+58 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
142 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 13 m² à 30 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Non : 2 308 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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