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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 48

48 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 91 275 € (3 651 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 762006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 742 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Dieppe2 281 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 651 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 4 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 275 €3 651 €/m² 3 651 €
05/01/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
28/05/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €
23/05/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 410 €4 442 €/m² 4 442 €
14/03/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
30/04/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
03/08/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 03/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 800 €3 069 €/m² 3 069 €
16/04/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 100 €2 776 €/m² 2 776 €
06/12/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 500 €2 288 €/m² 2 288 €
30/11/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €
04/07/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €
17/02/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 500 €2 964 €/m² 2 964 €
22/07/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
14/06/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 010 € 6 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD DE VERDUN 48 m² 178 992 € 3 729 €
46 BD DE VERDUN 16 m² 57 008 € 3 563 €
46 BD DE VERDUN 166 m² 580 004 € 3 494 €
46 BD DE VERDUN 48 m² 135 024 € 2 813 €
46 BD DE VERDUN 22 m² 59 994 € 2 727 €
46 BD DE VERDUN 22 m² 96 690 € 4 395 €
46 BD DE VERDUN 120 m² 339 960 € 2 833 €
46 BD DE VERDUN 82 m² 280 030 € 3 415 €
46 BD DE VERDUN 100 m² 355 000 € 3 550 €
46 BD DE VERDUN 120 m² 440 040 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 709 – 4 127 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 25 m² à 91 275 €, soit 3 651 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 3 651 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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