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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 65

65 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 111 000 € (2 707 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7637022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 305 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Dieppe2 320 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 707 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 594 € À 3 601 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €
30/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 950 €3 546 €/m² 3 546 €
23/07/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 500 €3 305 €/m² 3 305 €
12/05/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 250 €3 601 €/m² 3 601 €
30/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 580 € 4 369 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE LA RADE 76 m² 296 476 € 3 901 €
26 RUE DE LA RADE 65 m² 280 020 € 4 308 €
26 RUE DE LA RADE 73 m² 214 182 € 2 934 €
26 RUE DE LA RADE 75 m² 277 125 € 3 695 €
26 RUE DE LA RADE 77 m² 175 021 € 2 273 €
26 RUE DE LA RADE 73 m² 260 026 € 3 562 €
26 RUE DE LA RADE 75 m² 272 025 € 3 627 €
26 RUE DE LA RADE 58 m² 218 486 € 3 767 €
26 RUE DE LA RADE 56 m² 88 480 € 1 580 €
26 RUE DE LA RADE 68 m² 130 016 € 1 912 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 4 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 639 – 4 076 €/m²
vs commune+50 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 41 m² à 111 000 €, soit 2 707 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Non : 2 707 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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