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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de la Rade › n° 37

37 Rue de la Rade, Dieppe

Vendu 446 500 € (4 252 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de la Rade2 383 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dieppe2 314 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 252 €/m² en 2023 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Rade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 830 € À 4 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 446 500 €4 252 €/m² 4 252 €
23/06/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €
06/05/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/11/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 153 € 4 369 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD DE VERDUN 84 m² 366 996 € 4 369 €
57 BD DE VERDUN 75 m² 200 025 € 2 667 €
26 RUE DE LA RADE 68 m² 130 016 € 1 912 €
26 RUE DE LA RADE 56 m² 88 480 € 1 580 €
26 RUE DE LA RADE 75 m² 272 025 € 3 627 €
26 RUE DE LA RADE 58 m² 218 486 € 3 767 €
56 BD DE VERDUN 107 m² 257 549 € 2 407 €
65 QUAI HENRI IV 40 m² 85 000 € 2 125 €
26 RUE DE LA RADE 77 m² 175 021 € 2 273 €
26 RUE DE LA RADE 73 m² 260 026 € 3 562 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 4 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Rade
Fourchette courante2 042 – 3 603 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Rade ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 447 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Rade49 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Rade à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Rade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 105 m² à 446 500 €, soit 4 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rade ?

Oui : 4 252 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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