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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 52

52 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 300 000 € (3 947 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7620014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 724 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Dieppe2 276 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 146 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 505 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €
09/02/2024 n° 52 · Appartement · 5 p. 09/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 300 €3 914 €/m² 3 914 €
21/07/2020 n° 52 · Appartement · 5 p. 21/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €
26/12/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
787 € 6 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD DE VERDUN 13 m² 30 004 € 2 308 €
53 B BD DE VERDUN 21 m² 59 997 € 2 857 €
50 BD DE VERDUN 89 m² 460 041 € 5 169 €
51 BD DE VERDUN 64 m² 200 000 € 3 125 €
51 BD DE VERDUN 82 m² 214 020 € 2 610 €
9 B RUE DE LA LANTERNE 60 m² 111 000 € 1 850 €
54 BD DE VERDUN 85 m² 66 895 € 787 €
54 BD DE VERDUN 55 m² 111 980 € 2 036 €
54 BD DE VERDUN 63 m² 185 031 € 2 937 €
27 RUE PARMENTIER 23 m² 54 993 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 709 – 4 127 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 76 m² à 300 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 3 947 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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