France › Créteil › Avenue Magellan › n° 71

71 Avenue Magellan, Créteil

Vendu 350 000 € (4 545 €/m²) en 2020 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 940004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 030 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Magellan4 756 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Créteil3 984 €/m² 9 832 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BM0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Magellan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 658 € À 5 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/11/2020 n° 71 · Appartement · 5 p. 02/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

04/09/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

25/08/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 100 €4 113 €/m² 4 113 €

13/08/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

30/07/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 420 €4 057 €/m² 4 057 €

22/06/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €

22/06/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

02/12/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/11/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

08/11/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/10/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

28/08/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

21/06/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 850 €3 996 €/m² 3 996 €

17/06/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 500 €3 807 €/m² 3 807 €

17/06/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

04/06/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 500 €4 550 €/m² 4 550 €

29/05/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 500 €4 292 €/m² 4 292 €

28/01/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 670 €3 993 €/m² 3 993 €

19/09/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

27/07/2018 n° 71 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 710 €5 490 €/m² 5 490 €

28/03/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

26/01/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

23/11/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 000 €3 811 €/m² 3 811 €

27/09/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/08/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 700 €3 445 €/m² 3 445 €

10/08/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/07/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 000 €3 610 €/m² 3 610 €

14/06/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 281 000 €3 649 €/m² 3 649 €

03/02/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

25/08/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/10/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 000 €4 403 €/m² 4 403 €

10/08/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 10/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/07/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/06/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

27/01/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 683 €1 658 €/m² 1 658 €

30/07/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 486 €4 007 €/m² 4 007 €

15/07/2014 n° 71 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

13/06/2014 n° 71 · Appartement · 5 p. 13/06/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 700 €4 094 €/m² 4 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue Magellan, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71VOUS ÊTES ICI4 030 €/m²39 ventes · dernière 2020

n° 77−2 %4 663 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 79−13 %4 147 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 81+3 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 83−6 %4 493 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 85−9 %4 351 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026 n° 87−5 %4 499 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025

AVENUE MAGELLANMÉDIANE DE LA RUE 4 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−17 %3 937 €/m²Appt 45 m² · 27 ventes · 2022 n° 56−15 %4 066 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2026 n° 60+0 %4 756 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 80−3 %4 591 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 84−5 %4 529 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2025 n° 86+8 %5 130 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Magellan →

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Magellan314 ventes depuis 2014 · 4 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECréteil9 832 ventes · 3 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Magellan à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Magellan a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2020, appartement de 77 m² à 350 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Magellan ?

Non : 4 545 €/m² contre 4 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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