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France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 8

8 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 140 000 € (7 368 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 924004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 368 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Courbevoie6 317 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 284 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 368 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 600 € À 10 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €
02/09/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 150 €8 639 €/m² 8 639 €
29/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 151 249 €7 960 €/m² 7 960 €
04/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 372 950 €6 543 €/m² 6 543 €
07/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 439 000 €6 014 €/m² 6 014 €
14/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 561 030 €8 015 €/m² 8 015 €
07/10/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
11/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 055 100 €10 244 €/m² 10 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 700 € 8 478 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV MARCEAU 34 m² 238 510 € 7 015 €
11 AV MARCEAU 61 m² 443 470 € 7 270 €
11 AV MARCEAU 61 m² 392 779 € 6 439 €
11 AV MARCEAU 62 m² 403 992 € 6 516 €
11 AV MARCEAU 54 m² 394 740 € 7 310 €
10 AV MARCEAU 31 m² 250 015 € 8 065 €
13 AV MARCEAU 43 m² 350 020 € 8 140 €
13 AV MARCEAU 22 m² 157 278 € 7 149 €
13 AV MARCEAU 23 m² 194 994 € 8 478 €
13 AV MARCEAU 26 m² 220 012 € 8 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 8 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 19 m² à 140 000 €, soit 7 368 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 7 368 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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