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France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 20

20 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 470 000 € (7 231 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 924002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 117 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Courbevoie6 400 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 336 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 231 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 727 € À 7 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €
12/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 526 214 €7 973 €/m² 7 973 €
12/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 526 214 €7 973 €/m² 7 973 €
21/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 403 750 €6 117 €/m² 6 117 €
02/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 497 250 €7 534 €/m² 7 534 €
28/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 441 500 €7 238 €/m² 7 238 €
05/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €
18/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 378 200 €5 818 €/m² 5 818 €
09/01/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 000 €5 727 €/m² 5 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 700 € 8 639 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV MARCEAU 63 m² 442 071 € 7 017 €
24 AV MARCEAU 71 m² 423 799 € 5 969 €
24 AV MARCEAU 63 m² 478 989 € 7 603 €
24 AV MARCEAU 87 m² 505 992 € 5 816 €
1 RUE BARBES 83 m² 620 010 € 7 470 €
1 RUE BARBES 42 m² 354 984 € 8 452 €
1 RUE BARBES 26 m² 224 250 € 8 625 €
1 RUE BARBES 52 m² 369 980 € 7 115 €
1 RUE BARBES 31 m² 225 587 € 7 277 €
1 RUE BARBES 42 m² 312 018 € 7 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 8 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 65 m² à 470 000 €, soit 7 231 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 7 231 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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