France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 24

24 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 506 000 € (5 816 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9240018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 811 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Courbevoie6 413 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 337 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX9

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 816 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 849 € À 7 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 506 000 €5 816 €/m² 5 816 €

19/07/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/03/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 442 100 €7 017 €/m² 7 017 €

29/01/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 423 800 €5 969 €/m² 5 969 €

08/03/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 479 000 €7 603 €/m² 7 603 €

30/10/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

13/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 483 000 €6 803 €/m² 6 803 €

30/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 460 000 €7 302 €/m² 7 302 €

07/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 477 200 €7 456 €/m² 7 456 €

07/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

17/04/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 323 179 €7 345 €/m² 7 345 €

15/11/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 500 €4 070 €/m² 4 070 €

25/11/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

30/01/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 429 077 €6 811 €/m² 6 811 €

02/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %7 595 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2018 n° 11−8 %6 516 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2026 n° 13+3 %7 315 €/m²Appt 22 m² · 14 ventes · 2026 n° 17−21 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023 n° 43−8 %6 548 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+8 %7 664 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2026 n° 10+9 %7 710 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2023 n° 20−6 %6 674 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI6 811 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 28−8 %6 547 €/m²Appt 33 m² · 41 ventes · 2025 n° 38−22 %5 529 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2020 n° 42−16 %5 921 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 44+2 %7 202 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 484 € 8 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV MARCEAU 66 m² 526 218 € 7 973 €

20 AV MARCEAU 66 m² 403 722 € 6 117 €

20 AV MARCEAU 65 m² 470 015 € 7 231 €

1 RUE BARBES 42 m² 312 018 € 7 429 €

1 RUE BARBES 31 m² 225 587 € 7 277 €

1 RUE BARBES 52 m² 369 980 € 7 115 €

1 RUE BARBES 26 m² 224 250 € 8 625 €

1 RUE BARBES 42 m² 354 984 € 8 452 €

1 RUE BARBES 83 m² 620 010 € 7 470 €

28 AV MARCEAU 31 m² 170 004 € 5 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 484 € à 8 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Blondel

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 506 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 130 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 87 m² à 506 000 €, soit 5 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 5 816 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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