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France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 10

10 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 250 000 € (8 065 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9240014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 710 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Courbevoie6 317 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 275 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 065 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 059 € À 8 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €
16/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 612 900 €8 513 €/m² 8 513 €
31/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 239 000 €7 710 €/m² 7 710 €
29/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 300 €7 439 €/m² 7 439 €
16/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 700 € 8 639 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV MARCEAU 61 m² 443 470 € 7 270 €
11 AV MARCEAU 34 m² 238 510 € 7 015 €
11 AV MARCEAU 61 m² 392 779 € 6 439 €
11 AV MARCEAU 62 m² 403 992 € 6 516 €
11 AV MARCEAU 54 m² 394 740 € 7 310 €
8 AV MARCEAU 19 m² 164 141 € 8 639 €
8 AV MARCEAU 19 m² 139 992 € 7 368 €
17 AV MARCEAU 30 m² 111 000 € 3 700 €
17 AV MARCEAU 32 m² 180 000 € 5 625 €
17 AV MARCEAU 30 m² 226 890 € 7 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 8 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, appartement de 31 m² à 250 000 €, soit 8 065 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 8 065 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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