France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 28

28 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 226 000 € (6 848 €/m²) en 2025 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 924003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 286 547 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Courbevoie6 416 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 344 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX13

LOGEMENTS88

Dernière vente : 6 848 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 398 € À 8 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 226 000 €6 848 €/m² 6 848 €

16/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

14/04/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 440 000 €6 984 €/m² 6 984 €

05/02/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

25/09/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 214 000 €6 688 €/m² 6 688 €

11/07/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 246 600 €7 706 €/m² 7 706 €

01/03/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/02/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 550 €7 555 €/m² 7 555 €

28/09/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 271 750 €8 235 €/m² 8 235 €

15/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 443 000 €6 922 €/m² 6 922 €

16/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 347 000 €6 547 €/m² 6 547 €

25/05/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 498 000 €7 781 €/m² 7 781 €

01/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

09/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

28/04/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €

20/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

16/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 340 000 €6 415 €/m² 6 415 €

14/04/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

07/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 338 000 €6 145 €/m² 6 145 €

30/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 482 000 €8 764 €/m² 8 764 €

09/01/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 345 500 €6 282 €/m² 6 282 €

16/04/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 356 000 €6 473 €/m² 6 473 €

15/06/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 000 €6 375 €/m² 6 375 €

14/05/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 228 000 €7 125 €/m² 7 125 €

03/11/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

30/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

09/10/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 500 €6 470 €/m² 6 470 €

23/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 000 €6 065 €/m² 6 065 €

13/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

01/12/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

01/12/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

07/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 196 000 €5 939 €/m² 5 939 €

27/05/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 322 722 €5 868 €/m² 5 868 €

03/09/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 238 €5 193 €/m² 5 193 €

31/07/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 203 807 €6 574 €/m² 6 574 €

27/02/2015 n° 28 · Appartement 27/02/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 259 000 €2 398 €/m² 2 398 €

14/05/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 000 €6 375 €/m² 6 375 €

06/05/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 000 €5 396 €/m² 5 396 €

04/04/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

24/02/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−8 %6 516 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2026 n° 13+3 %7 315 €/m²Appt 22 m² · 14 ventes · 2026 n° 17−21 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023 n° 43−8 %6 548 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026 n° 45−22 %5 556 €/m²Appt 52 m² · 19 ventes · 2025

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+9 %7 710 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2023 n° 20−6 %6 674 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2024 n° 24−4 %6 811 €/m²Appt 87 m² · 15 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI6 547 €/m²41 ventes · dernière 2025

n° 38−22 %5 529 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2020 n° 42−16 %5 921 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 44+2 %7 202 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023 n° 46 B−1 %7 017 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 849 € 8 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV MARCEAU 63 m² 442 071 € 7 017 €

24 AV MARCEAU 87 m² 505 992 € 5 816 €

24 AV MARCEAU 63 m² 478 989 € 7 603 €

24 AV MARCEAU 71 m² 423 799 € 5 969 €

24 AV MARCEAU 119 m² 220 031 € 1 849 €

20 AV MARCEAU 66 m² 526 218 € 7 973 €

20 AV MARCEAU 66 m² 403 722 € 6 117 €

20 AV MARCEAU 65 m² 470 015 € 7 231 €

1 RUE BARBES 42 m² 312 018 € 7 429 €

1 RUE BARBES 31 m² 225 587 € 7 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 8 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Blondel

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Blondel ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 33 m² à 226 000 €, soit 6 848 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 848 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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