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France › Courbevoie › Schweitzer › Avenue Marceau › n° 13

13 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 157 280 € (7 149 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 924001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 149 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Schweitzer5 974 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Courbevoie6 359 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 367 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 7 149 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 042 € À 8 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 280 €7 149 €/m² 7 149 €
06/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €
27/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €
21/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €
17/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
02/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 192 000 €8 000 €/m² 8 000 €
28/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 337 800 €7 856 €/m² 7 856 €
27/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €
19/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €
28/10/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
21/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €
03/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 000 €7 087 €/m² 7 087 €
19/02/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 133 000 €6 333 €/m² 6 333 €
26/06/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 700 € 8 639 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV MARCEAU 61 m² 443 470 € 7 270 €
11 AV MARCEAU 34 m² 238 510 € 7 015 €
11 AV MARCEAU 61 m² 392 779 € 6 439 €
11 AV MARCEAU 62 m² 403 992 € 6 516 €
11 AV MARCEAU 54 m² 394 740 € 7 310 €
17 AV MARCEAU 30 m² 111 000 € 3 700 €
17 AV MARCEAU 32 m² 180 000 € 5 625 €
17 AV MARCEAU 30 m² 226 890 € 7 563 €
10 AV MARCEAU 31 m² 250 015 € 8 065 €
8 AV MARCEAU 19 m² 164 141 € 8 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 8 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 949 – 7 323 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-6 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 22 m² à 157 280 €, soit 7 149 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 7 149 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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