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France › Courbevoie › Schweitzer › Avenue Marceau › n° 11

11 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 392 770 € (6 439 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 924009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 516 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Courbevoie6 314 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0116 + 0K0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 439 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 779 € À 7 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 770 €6 439 €/m² 6 439 €
29/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 238 500 €7 015 €/m² 7 015 €
31/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 394 715 €7 310 €/m² 7 310 €
21/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 443 500 €7 270 €/m² 7 270 €
08/04/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 404 000 €6 516 €/m² 6 516 €
28/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 540 €5 779 €/m² 5 779 €
31/07/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 353 910 €5 802 €/m² 5 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 700 € 8 639 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV MARCEAU 43 m² 350 020 € 8 140 €
13 AV MARCEAU 23 m² 194 994 € 8 478 €
13 AV MARCEAU 26 m² 220 012 € 8 462 €
13 AV MARCEAU 25 m² 187 000 € 7 480 €
13 AV MARCEAU 22 m² 157 278 € 7 149 €
13 AV MARCEAU 24 m² 192 000 € 8 000 €
17 AV MARCEAU 30 m² 226 890 € 7 563 €
17 AV MARCEAU 32 m² 180 000 € 5 625 €
17 AV MARCEAU 30 m² 111 000 € 3 700 €
8 AV MARCEAU 19 m² 164 141 € 8 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 700 € à 8 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 494 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 61 m² à 392 770 €, soit 6 439 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 439 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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