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France › Courbevoie › Schweitzer › Avenue Marceau › n° 17

17 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 180 000 € (5 625 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9240021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 625 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Courbevoie6 361 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 355 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 700 € À 9 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
02/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €
10/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 226 900 €7 563 €/m² 7 563 €
01/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 000 €8 364 €/m² 8 364 €
22/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €
11/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/03/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 400 €5 141 €/m² 5 141 €
19/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €
27/08/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 427 000 €9 705 €/m² 9 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 117 € 8 639 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV MARCEAU 61 m² 443 470 € 7 270 €
11 AV MARCEAU 34 m² 238 510 € 7 015 €
11 AV MARCEAU 62 m² 403 992 € 6 516 €
11 AV MARCEAU 54 m² 394 740 € 7 310 €
11 AV MARCEAU 61 m² 392 779 € 6 439 €
13 AV MARCEAU 43 m² 350 020 € 8 140 €
13 AV MARCEAU 24 m² 192 000 € 8 000 €
13 AV MARCEAU 22 m² 157 278 € 7 149 €
13 AV MARCEAU 25 m² 187 000 € 7 480 €
13 AV MARCEAU 26 m² 220 012 € 8 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 117 € à 8 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-6 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 32 m² à 180 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 5 625 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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