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France › Cluses › Centre Ville › Boulevard du Chevran › n° 6

6 Boulevard du Chevran, Cluses

Vendu 58 000 € (1 813 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7430010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 813 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard du Chevran2 015 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville2 102 €/m² 1 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Cluses1 954 €/m² 3 230 ventesPrix à Cluses → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard du Chevran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 2 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €
05/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 21 900 €1 460 €/m² 1 460 €
09/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €
28/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €
08/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €
22/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 785 €1 938 €/m² 1 938 €
07/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 122 € 3 248 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD DU CHEVRAN 49 m² 54 978 € 1 122 €
12 BD DU CHEVRAN 58 m² 120 002 € 2 069 €
12 BD DU CHEVRAN 51 m² 90 015 € 1 765 €
13 BD DU CHEVRAN 63 m² 105 084 € 1 668 €
13 BD DU CHEVRAN 77 m² 135 982 € 1 766 €
13 BD DU CHEVRAN 93 m² 169 818 € 1 826 €
13 BD DU CHEVRAN 77 m² 140 294 € 1 822 €
180 RUE DE LA BOCQUETTE 51 m² 142 800 € 2 800 €
180 RUE DE LA BOCQUETTE 44 m² 140 800 € 3 200 €
190 RUE DE LA BOCQUETTE 65 m² 211 120 € 3 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 3 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Chevran
Fourchette courante1 672 – 2 048 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Chevran ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+8 %
Voir Centre Ville ↗
Cluses
Tendance 3 ans-7 %
vs département-54 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cluses ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune187ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard du Chevran56 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 107 ventes · 2 102 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECluses3 230 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cluses → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard du Chevran à Cluses ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard du Chevran a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 32 m² à 58 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Chevran ?

Non : 1 813 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cluses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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