France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 35

35 Rue Casteres, Clichy

Vendu 709 750 € (8 449 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 358 000 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Clichy7 098 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue

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Calée sur 3 254 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Q0127 + 0Q0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 449 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 824 € À 10 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 709 750 €8 449 €/m² 8 449 €

27/02/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 489 800 €8 302 €/m² 8 302 €

30/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 416 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/03/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 271 600 €9 053 €/m² 9 053 €

07/12/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

04/11/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 673 500 €8 018 €/m² 8 018 €

30/07/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 464 000 €6 824 €/m² 6 824 €

28/07/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 384 000 €7 385 €/m² 7 385 €

20/07/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 720 000 €8 090 €/m² 8 090 €

26/06/2020 n° 35 · Appartement 26/06/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 660 309 €6 878 €/m² 6 878 €

30/04/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 676 400 €8 052 €/m² 8 052 €

16/03/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/02/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 856 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/01/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 846 000 €7 907 €/m² 7 907 €

31/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 688 000 €7 818 €/m² 7 818 €

20/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 823 000 €7 838 €/m² 7 838 €

20/12/2019 n° 35 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 770 000 €7 938 €/m² 7 938 €

16/12/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 537 000 €8 015 €/m² 8 015 €

11/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 670 000 €7 528 €/m² 7 528 €

04/12/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 578 000 €7 316 €/m² 7 316 €

04/12/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 582 000 €8 314 €/m² 8 314 €

10/10/2018 n° 35 · Maison · 4 p. 10/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 880 000 €10 476 €/m² 10 476 €

10/10/2018 n° 35 · Maison · 5 p. 10/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 843 000 €10 808 €/m² 10 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Casteres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+3 %8 654 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−21 %6 680 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 29−32 %5 677 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2026 n° 31−3 %8 163 €/m²Appt 65 m² · 36 ventes · 2026 n° 33−8 %7 699 €/m²Appt 113 m² · vendu 2018

n° 35VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 41−21 %6 667 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024

RUE CASTERESMÉDIANE DE LA RUE 8 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−21 %6 667 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2022 n° 26−13 %7 325 €/m²Appt 87 m² · 146 ventes · 2026 n° 28−17 %6 976 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2022 n° 30−5 %7 975 €/m²Appt 259 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−37 %5 270 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2021 n° 34−23 %6 464 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Casteres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 092 € 10 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE CASTERES 59 m² 489 818 € 8 302 €

35 RUE CASTERES 30 m² 271 590 € 9 053 €

35 RUE CASTERES 52 m² 416 000 € 8 000 €

35 RUE CASTERES 84 m² 709 716 € 8 449 €

31 RUE CASTERES 65 m² 460 980 € 7 092 €

31 RUE CASTERES 68 m² 573 988 € 8 441 €

31 RUE CASTERES 63 m² 570 969 € 9 063 €

31 RUE CASTERES 101 m² 854 965 € 8 465 €

31 RUE CASTERES 64 m² 543 808 € 8 497 €

31 RUE CASTERES 76 m² 704 976 € 9 276 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 092 € à 10 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Castérès

Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Castérès ↗

SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir SNCF ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut3.7 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 710 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 026 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 84 m² à 709 750 €, soit 8 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Oui : 8 449 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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