France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 31

31 Rue Casteres, Clichy

Vendu 461 000 € (7 092 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9211016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 159 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Clichy7 117 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue

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Calée sur 3 281 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 092 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 911 € À 10 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 461 000 €7 092 €/m² 7 092 €

24/08/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 465 500 €8 167 €/m² 8 167 €

07/07/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 790 871 €9 304 €/m² 9 304 €

14/12/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 701 640 €8 159 €/m² 8 159 €

20/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 543 800 €8 497 €/m² 8 497 €

20/10/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 705 000 €9 276 €/m² 9 276 €

18/10/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

06/09/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 574 000 €8 441 €/m² 8 441 €

28/05/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 571 000 €9 063 €/m² 9 063 €

30/04/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 30/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 855 000 €8 465 €/m² 8 465 €

26/06/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 850 000 €8 416 €/m² 8 416 €

28/11/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 710 000 €8 353 €/m² 8 353 €

25/11/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 685 000 €8 059 €/m² 8 059 €

29/07/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 713 000 €8 291 €/m² 8 291 €

24/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

28/06/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 708 000 €8 233 €/m² 8 233 €

24/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €

24/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 377 000 €7 694 €/m² 7 694 €

27/05/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 780 000 €7 723 €/m² 7 723 €

24/05/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 666 000 €7 835 €/m² 7 835 €

07/05/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

29/04/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

25/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 655 000 €8 618 €/m² 8 618 €

24/04/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 000 €7 132 €/m² 7 132 €

05/03/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

14/02/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

22/01/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

28/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 660 000 €8 919 €/m² 8 919 €

27/12/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 692 000 €8 141 €/m² 8 141 €

19/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €

14/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €

14/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €

12/12/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 000 €8 593 €/m² 8 593 €

12/12/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 494 000 €7 600 €/m² 7 600 €

10/12/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 720 000 €7 742 €/m² 7 742 €

06/12/2018 n° 31 · Appartement 06/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Casteres, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+3 %8 654 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−21 %6 680 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 29−32 %5 677 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2026

n° 31VOUS ÊTES ICI8 159 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 33−8 %7 699 €/m²Appt 113 m² · vendu 2018 n° 35−5 %8 000 €/m²Appt 84 m² · 23 ventes · 2024 n° 41−21 %6 667 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024

RUE CASTERESMÉDIANE DE LA RUE 8 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−21 %6 667 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2022 n° 26−13 %7 325 €/m²Appt 87 m² · 146 ventes · 2026 n° 28−17 %6 976 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2022 n° 30−5 %7 975 €/m²Appt 259 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−37 %5 270 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2021 n° 34−23 %6 464 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Casteres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 184 € 10 252 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 092 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE CASTERES 59 m² 489 818 € 8 302 €

35 RUE CASTERES 30 m² 271 590 € 9 053 €

35 RUE CASTERES 52 m² 416 000 € 8 000 €

35 RUE CASTERES 84 m² 709 716 € 8 449 €

26 RUE CASTERES 97 m² 941 967 € 9 711 €

7 RUE HUNTZIGER 65 m² 515 970 € 7 938 €

26 RUE CASTERES 69 m² 609 960 € 8 840 €

7 RUE HUNTZIGER 55 m² 480 590 € 8 738 €

26 RUE CASTERES 111 m² 1 074 147 € 9 677 €

26 RUE CASTERES 68 m² 352 512 € 5 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 184 € à 10 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Castérès

Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Castérès ↗

SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune0 %

Voir SNCF ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+5 %

Rendement brut3.7 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 461 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 568 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 65 m² à 461 000 €, soit 7 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Non : 7 092 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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