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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 25

25 Rue Casteres, Clichy

Vendu 310 000 € (6 739 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 622 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Casteres8 429 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Clichy7 159 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 313 ventes dans la rue
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Calée sur 2 909 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 739 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €
31/08/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 640 000 €8 649 €/m² 8 649 €
15/04/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 132 000 €11 000 €/m² 11 000 €
16/12/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €
28/06/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €
08/01/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
03/08/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 88 500 €7 375 €/m² 7 375 €
10/02/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 000 €5 407 €/m² 5 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 111 € 11 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CASTERES 96 m² 780 000 € 8 125 €
21 RUE CASTERES 125 m² 1 050 000 € 8 400 €
21 RUE CASTERES 60 m² 499 980 € 8 333 €
17 RUE CASTERES 97 m² 724 978 € 7 474 €
17 RUE CASTERES 116 m² 1 179 952 € 10 172 €
21 RUE CASTERES 130 m² 1 125 020 € 8 654 €
17 RUE CASTERES 60 m² 555 000 € 9 250 €
21 RUE CASTERES 60 m² 565 020 € 9 417 €
17 RUE CASTERES 90 m² 739 980 € 8 222 €
17 RUE CASTERES 63 m² 545 013 € 8 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 11 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Castérès
Fourchette courante7 239 – 8 452 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Casteres313 ventes depuis 2014 · 8 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 46 m² à 310 000 €, soit 6 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Non : 6 739 €/m² contre 8 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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