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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 41

41 Rue Casteres, Clichy

Vendu 278 000 € (5 792 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9211031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clichy7 077 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue
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Calée sur 3 216 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 792 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 8 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 278 000 €5 792 €/m² 5 792 €
19/04/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 355 000 €7 553 €/m² 7 553 €
31/08/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 387 000 €8 413 €/m² 8 413 €
02/12/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €
16/10/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €
18/01/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
03/04/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 286 000 €6 085 €/m² 6 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 16 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CASTERES 259 m² 587 412 € 2 268 €
30 RUE CASTERES 259 m² 3 543 638 € 13 682 €
35 RUE CASTERES 59 m² 489 818 € 8 302 €
35 RUE CASTERES 30 m² 271 590 € 9 053 €
35 RUE CASTERES 52 m² 416 000 € 8 000 €
35 RUE CASTERES 84 m² 709 716 € 8 449 €
28 RUE CASTERES 32 m² 260 992 € 8 156 €
32 RUE CASTERES 37 m² 325 008 € 8 784 €
32 RUE CASTERES 37 m² 102 490 € 2 770 €
32 RUE CASTERES 57 m² 229 995 € 4 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 16 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castérès
Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 48 m² à 278 000 €, soit 5 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Non : 5 792 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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