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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 21

21 Rue Casteres, Clichy

Vendu 500 000 € (8 772 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 654 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Casteres8 429 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Clichy7 175 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 313 ventes dans la rue
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Calée sur 2 928 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 772 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 9 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €
09/04/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 050 000 €8 400 €/m² 8 400 €
14/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €
28/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 565 000 €9 417 €/m² 9 417 €
09/01/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/01/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 125 000 €8 654 €/m² 8 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 111 € 11 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CASTERES 46 m² 309 994 € 6 739 €
25 RUE CASTERES 74 m² 640 026 € 8 649 €
25 RUE CASTERES 12 m² 132 000 € 11 000 €
29 RUE CASTERES 24 m² 255 000 € 10 625 €
29 RUE CASTERES 27 m² 164 997 € 6 111 €
11 RUE CASTERES 67 m² 500 021 € 7 463 €
11 RUE CASTERES 38 m² 329 992 € 8 684 €
11 RUE CASTERES 80 m² 665 040 € 8 313 €
11 RUE CASTERES 92 m² 792 028 € 8 609 €
11 RUE CASTERES 63 m² 534 996 € 8 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Castérès
Fourchette courante7 239 – 8 452 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-1 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 375 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Casteres313 ventes depuis 2014 · 8 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 57 m² à 500 000 €, soit 8 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Oui : 8 772 €/m² contre 8 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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